Кадастровый учет многоквартирного дома выполняется посредством подготовки и оформления технического плана жилого объекта. Документ передается в организацию, которая непосредственно дает разрешение на ввод недвижимости в эксплуатацию, а затем передает его в органы для постановки на кадастр.
Стоит учесть, что с 1 января 2017 г. все сведения о фактических размерах площадей квартир, находящихся в составе многоквартирного жилья, указываются согласно результатам инвентаризации, которую осуществляет сертифицированный и компетентный в данном вопросе кадастровый инженер.
Изготовление технического плана дома происходит с одновременным учетом всех входящих в его состав помещений (в данном случае жилых квартир, а также нежилых помещений). Для последующей постановки жилой многоквартирной недвижимости на кадастровый учет организации-собственнику потребуется собрать и предоставить ряд документов.
Какие документы понадобятся
Чтобы поставить многоквартирный дом на кадастр, заявителю нужно представить следующие документы:
- проектную документацию;
- технический план с подробными параметрами строения;
- разрешение, на основании которого осуществлено или будет завершено строительство;
- документы на право собственности на земельный надел;
Что включают в себя кадастровые данные
Цель сведений, входящих в кадастр – определить многоквартирное строение в качестве отдельного объекта. Документ будет обязательно включать в себя следующую информацию:
- тип объекта;
- присвоенный зданию кадастровый номер;
- расположение многоквартирной постройки на местности (указывается точный адрес или обозначается нахождение дома относительно какого-либо ориентира);
- количество этажей и площадь;
- материал, из которого выполнены несущие стены;
- дату ввода постройки в эксплуатацию;
- кадастровую стоимость дома.
Сроки постановки на учет дома (многоквартирного)
После принятия заявления и получения от заявителя пакета необходимой документации, организация, занимающаяся процедурой кадастрового учета многоквартирного дома, рассматривает ситуацию и выносит решение в период от семи до пятнадцати рабочих дней. После этого бумаги предаются в Росреестр, где на их рассмотрение отводится еще пять рабочих дней.
По факту рассмотрения и принятия решения заявитель будет обязательно уведомлен о результате: по указанному в документах адресу отправляется выписка из ЕГРН, либо заявитель будет приглашен в организацию, которая занималась этим вопросом.
Кадастровый учет придомовой территории
При постановке на учет многоквартирного объекта в обязательном порядке подлежит кадастровому учету и земельный участок, прилегающий к строению.
Для его регистрации необходимо:
- выбрать уполномоченное лицо, которое будет отвечать за сбор документов (это придется сделать поквартирно);
- отправить в органы местного самоуправления заявление, согласно которому затем будет сформирована придомовая территория;
- провести процедуру межевания;
- собрать перечень документов для предоставления их в организацию, занимающуюся кадастровыми вопросами.
Преимущества сотрудничества с «Кадастровым Центром»
Компания «Кадастровый Центр» выполняет полноценный комплекс услуг, связанных с решением различных кадастровых вопросов, в том числе и с постановкой на регистрационный учет многоквартирного дома. Сертифицированные инженеры с колоссальным опытом успешной работы готовы прийти на помощь каждому клиенту, который ценит сотрудничество с юридически грамотным и ответственным партнером.
Всем, кто обратится к нам, мы гарантируем:
- лояльное отношение к любой частной ситуации;
- строгое следование законодательным аспектам;
- соблюдение сроков оформления документа;
- привлекательную стоимость профессиональной услуги;
- отсутствие дополнительных платежей, не обозначенных при согласовании с клиентом фронта работ.
Аттестованные инженеры нашей узкопрофильной организации работают с единственной целью: стопроцентно удовлетворить запросы своих клиентов. Наличие многогранной информационной базы, современное оборудование, максимально внимательный подход к проблеме заказчика и непреодолимое желание разрешить ее быстро и безупречно – все это идеально заряжает нас профессиональной энергией и позволяет гарантировать успех любой кадастровой операции.
Обращайтесь, чтобы убедиться в квалификации наших сотрудников лично. Оперативность рассмотрения и последующего исполнения вашей заявки, абсолютную выгоду в ценовом плане и безукоризненное качество услуги с юридической и законодательной стороны их выполнения мы вам обещаем однозначно.