Процедура снятия с кадастрового учета с целью прекратить права собственности на объект проводится только после подачи владельцем соответствующего заявления и составления акта обследования.
Чтобы кадастровые инженеры могли приступить к подготовке акта обследования, понадобится ряд документов:
- законное решение о признании строения ветхим либо аварийным;
- документ, который подтверждает факт изъятия земельного надела с находящимся на нем объектом под снос в пользу муниципальных или каких-либо государственных нужд;
- документ, подтверждающий, что недвижимость, подлежащая демонтажу или сносу, находится на территории, развивающейся в плане застройки;
- проектная документация (если сносу/демонтажу будет подлежать капитальная постройка);
- заявление собственника о демонтаже объекта (если владелец согласен снести строение добровольно, а не по факту его принудительного изъятия из собственности);
- бумаги, которые подтверждают факт разрушения (частичного или полного) объекта в процессе стихийных бедствий и/или ЧС.
Также заявитель должен предоставить свой паспорт и документ на право собственности.
Акт обследования передается в ЕГРН на электронном носителе, а при необходимости и в бумажном формате. Любая форма обязательно заверяется печатью и подписью инженера.
Важно, что согласно законодательным регламентам, снос/демонтаж недвижимости – одна из разновидностей градостроительной деятельности, а значит, перед началом процессов придется подготовить всю проектную документацию.
Сколько времени занимает снятие с кадастрового учета
Прекращение права собственности наступает только после официального снятия объекта с кадастра. С момента подачи заявителем перечня обязательных документов и до непосредственного снятия недвижимого имущества с кадастрового учета проходит 12 рабочих дней. По истечении этого срока заявитель будет уведомлен пришедшим по указанному в заявлении адресу документом об окончательном снятии обследуемого объекта с кадастрового учета.
Почему стоит обратиться к нам
Компания «Кадастровый Центр» готова предложить компетентную помощь в снятии с кадастрового учета любых объектов недвижимости, пришедших в аварийное/ветхое состояние. Наши сертифицированные инженеры знают все о юридических нюансах процесса, поэтому в грамотности его исполнения вы можете не сомневаться.
Каждому клиенту мы гарантируем:
- профессиональное отношение к каждому этапу процедуры;
- исключительное следование законодательным аспектам;
- абсолютное соблюдение сроков, отведенных на снятие с кадастра;
- актуальную стоимость на услугу и полное отсутствие дополнительных платежей.
Мы работаем так, чтобы подготовленная нами документация полностью соответствовала требованиям законодательных норм. Обращайтесь и будьте уверены: сотрудничество с «Кадастровым Центром» однозначно окажется действительно комфортным, надежным и выгодным.